节能案例

宝安区委区政府办公大楼合同能源管理节能改造案例

一、宝安区委区政府办公大楼基本情况

宝安区委区政府办公大楼位于深圳市宝安区创业一路1号,200512月竣工交付使用,占地面积约15万平方米,总建筑面积约12.2万平方米(含地下室面积),分为办公楼主楼、附楼、会堂。集办公、会议、市民文化等多功能于一体,为区几套班子和30家区直机关的办公场所。其中办公楼主楼建筑面积为73631.79平方米,地上10层、地下1层;附楼建筑面积12705.49平方米,地上4层;会堂建筑面积7222.83平方米,地下车库建筑面积28859.88平方米。

二、合同能源管理项目具体改造内容

宝安区委区政府办公楼合同能源管理项目属于综合节能改造,改造内容主要涉及以下五个方面:

(一)中央空调系统节能改造

中央空调作为宝安区委政府办公大楼的耗电主要领域,合同能源项目对中央空调运营管理制度、中央空调水系统以及中央空调风系统 进行了全面改造。建立了中央空调节能控制系统,实现对整个中央空调系统的集中监控及管理。主要有以下几个方面改造:

1)中央空调群控,实现冷机和辅机跟随末端负荷自动启停,以及首次开机和末次关机2)的时间表控制;

3)冷机配备通讯卡,精确监控冷机的运行状态;

4)水泵变频控制,实现自动变流量运行,提高水泵的输送效率;

5)集水器温度监测,实现能量平衡监控;

6)风柜变频控制,实现变风量节能运行。

(二)照明系统节能改造

宝安区委区政府办公楼为全面推广使用LED照明灯产品,合同能源管理项目实施过程中全面使用LED灯管、LED筒灯和LED灯球,更换T5T8和节能灯具共计13413件,单项节能率高达58%-64%

(三)VRV精密空调系统节能改造

针对区委区政府办公楼的VRV精密空调系统运行的现状,在不改变冷凝器的散热面积及风量的前提下,安装VRV精密空调微雾降温装置,使得冷凝器的散热量由冷却空气和水两部分媒介来承担。系统将水进行增压后采用雾化处理,把软化水直接喷洒在冷凝器翅片上进行汽化吸热,使得冷凝器的整体散热量增大,促使冷凝器内氟利昂加快液化,从而使管道内压力减轻,压缩机电流减小,使机房空调的制冷效果明显提高。

(四)餐厅除湿系统改造

区委区政府机关食堂以及厨房都在同一区域,造成了餐厅湿度偏大。为了降低餐厅湿度,提前开启中央空调为餐厅除湿, 中央空调得不到有效利用,造成了大量的能源浪费。为此, 在餐厅的合理位置安装2 套功率8KW的专业除湿机, 降低餐厅的湿负荷, 同时降低餐厅中央空调系统的使用时间,减少整个系统的能耗。

(五)建立健全能源监测云管理平台

区委区政府办公楼现场虽然安装了分项计量系统,但具体数据在分析平台不能直接体现,管理人员不能及时掌握能源消耗情况,从而对节能管理的开展有一定的阻碍。为此,对分项计量系统进行升级改造,全面完善能源监管系统,完善分项计量的配置,实时监测各设备的能耗情况,对能耗数据及时统计和处理分析,掌握具体用能情况,有针对性地采取节能措施应对。

三、节能效益分析

节能量由多方共同完成的《节能量审核报告》确定,然后根据合同约定支付相关费用。目前,该项目已经运营三年,综合节能率约18%,节能效益突出。具体数据如下:

2014年实现节能量1532973KWH,节能效益1318636元,综合节能率17.86%

2015年实现节能量1493760KWH,节能效益1181617元,综合节能率17.4%

2016年实现节能量1519116KWH,节能效益1161009元,综合节能率17.69%

深圳市宝安区机关事务管理局

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