节能案例

深圳市规划国土委

节约型公共机构示范单位创建实施方案

 

一、单位情况

(一)基本情况
        深圳市规划和国土资源委员会位于福田区红荔西路8009号,由深圳市万科物业管理服务有限公司进行日常管理工作,建筑地上8层,地下1层,总建筑面积4.35万平方米,中央空调面积23886平方米 。

(二)节约能源资源工作开展情况

       1、宣传、教育工作

       深圳市规划和国土资源委员会高度重视节能工作,把节能降耗作为科学发展的重要指标。一方面,市、区各级政府加强节能工作组织领导,我单位积极推进节能减排。另一方面,开展节能宣传教育,开辟节能宣传栏、张贴节能海报、派发节能小册子等形式,宣传《节能法》和《公共机构节能条例》,普及节能知识,营造节能风气。这几年来,在各级政府的指导下,我单位的节能工作领导高度重视,组织措施有力,开展了一系列节能宣传教育活动。总之,在节能宣传、能源紧缺体验、废旧物品回收、参观公共机构节能展览等活动中,取得了较为明显的效果,形成了良好的节能氛围,干部职工节能意识进一步增强。

       2、能耗监测系统改造

       按照国管局《公共机构能源资源消耗统计制度》的要求,我单位拟建立公共机构能耗统计信息平台,该平台建成后,不仅可以对各类能源消费实行分项计量和统计分析,而且能够实现数据实时传送,提高了数据在报送过程中的准确性和安全性,节省大量人力、物力。

       3、照明系统采用LED灯节能

       我单位规划大厦计划改造灯具数量超过7500支,年节电量20余万度,在满足照明需求的前提下可大大降低了照明能耗。

       4、中央空调管理节能

       规划和国土资源委员会所有办公室和公共区域的空调温度由25℃调为26℃,公共区域大部分空调停开,尽量利用自然通风。并且,根据季节、天气变化合理调节中央空调的开关机时间和主机开启台数,提前一个小时关主机,利用机组内余冷循环使用,收到较明显的效果。

       5、车辆管理及改革

       (1)、我委响应政府号召,积极完成车改工作。

       (2)、积极提倡“绿色出行”,鼓励大家乘坐公共交通工具和非机动交通工具出行,尽量减少公务车的使用,收到较好的效果。同时,对保留车辆(特殊用途)加强车辆维护检修,开展司机业务培训工作,对公务车辆定点、限额用油、日常费用限额报销。通过规范制度管理等强有力的措施,有效节省了公务车用油量及费用支出。

       6、中央空调节能改造

       深圳市规划和国土资源委员会作为市公共机构建筑节能改造试点之一,针对办公楼建筑群体的实际情况,开展节能改造工作,目前项目已近完成。其中,中央空调系统安装一套节能控制系统,包括主机群控、水泵变频、冷却塔群控等等,预计可实现年节电量50.8万度。
二、市直机关主要办公区能源资源消耗现状及存在的主要问题

(一)能源资源消耗情况(包括消耗总量、种类、结构等)

能耗种类

消耗量

转换为标煤(吨)

占总标煤量比例

530.62

652.1320

86.5%

汽油

12.6

101.3858

13.5%

柴油

0

0

0.0%

天然气

0

0.0000

0.0%

液化石油气

0

0.0000

0.0%

5.60

--

--

合计

--

753.5178

100.0%

(二)能源资源消耗水平分析(包括单位建筑面积能耗、人均能耗、人均水耗等)

用能时间

用能人数(人)

570

 

公车数量(辆)

59

 

建筑面积(万平方米)

4.35

 

用电

消耗量(万千瓦时)

530.62

 

单位建筑面积年耗量

(千瓦时/平方米)

121.98

人均年耗量(千瓦时/人)

9309.12

 

用水

水耗量(万立方米)

5.60

 

单位建筑面积年耗量

(立方米/平方米)

1.29

人均年耗量(立方米)

98.25

 

天然气

天然气(万立方米)

0

液化石油气

液化石油气(吨)

0

汽油

汽油(万升)

12.60

单车年汽油耗量(升/辆)

2135.59

 

(三)能源利用效率分析(主要用能设备能效水平分析)

       1、中央空调主机、水泵、冷却塔都单独操作及运行,没有联动控制功能,运行管理存在着较大的随机性。

       2、冷冻泵、冷却泵未安装变频器,无法根据系统负荷实现自动调节,存在大马拉小车的现象。

       3、公共区域照明均为T5、T8管,需逐步更换成LED照明灯具,以降低电耗。

(四)存在的主要问题

       1、管理:缺少相关技术人员及技术管理手段,对中央空调系统的管理基本上处于依靠人工操作,手动统计方式,尚末建立起一套完整的中央空调运行管理制度。由于原中央空调系统设计时,并无独立的用电量计量装置,无法对中央空调系统的用电量进行准确计量,存在的较大的用能管理提升空间。

       2、能源管理监测:目前没有针对耗能设备进行分项计量,无法实现项目分项用能监管,不便于了解建筑用能情况,增加人工抄表工作,管理层人员制定能耗指标缺乏依据。

       3、中央空调系统技术配置:中央空调主机、水泵、冷却塔没有联动控制功能,水泵没有安装变频器,冷却塔需要人工手动启停设备,末端装置存在人走未关的情况。

       4、照明灯具:照明使用的灯具一般是荧光灯和节能灯,普遍存在光效低、功率因素低、显色性低、寿命短、照明系统维护不方便,坏灯率高,不环保。

 

三、基本思路和总体目标

(一)基本思路

       1、建立集中节能管理平台,为运营管理人员对各用电系统进行节能监管的运营模式管理提供平台与手段支持。

       2、搭建空调节能管控系统平台,在满足室内舒适度的前提下实现设备根据末端负荷和室内外气候参数的整体优化控制与过程管理。

       3、新增冷冻水泵、冷却水泵变频控制系统,实现根据负荷变化变频运行。

       4、采用新型LED节能灯合理替代现有灯具。

(二)总体目标

       深圳市规划和国土资源委员会通过中央空调节能改造、照明系统改造、能耗监测系统平台改造等技术节能手段,力争实现到“十二五”末期单位建筑面积能耗较2012年下降20%,为公共机构节能做出了示范表率作用。

四、创建内容

(一)中央空调系统

       1、创建方案

       中央空调系统节能改造通过加载系统智能优化技术,新增1套冷站整体优化控制系统,协调空调各子系统之间的高效运行,搭建节能管控系统平台,实现“节能监管+优化控制”的节能运行模式。新增冷冻水泵、冷却水泵变频动力系统,并接入新增的节能控制系统,实现整体集中控制,冷冻水系统进行整体的水力平衡调试,保证各设备既能匹配、高效运行,又能保证各区域舒适度满足要求。

       2、实施进度计划

       通过组织调研,形成可行性研究报告,组织专家评审。在专家评审认为可行的基础上,向发改部门申报立项。预计2014年完成改造。

       3、节约能源效果分析

       通过对空调主机的群控设置,主机能自动寻找最优的组合开启方案,从而达到机组效率最高。通过对水泵进行变频改造,从而避免大马拉小车的现象,降低水泵功耗,并且起到保护设备的作用。通过安装节能优化控制系统,实现空调系统各设备间最佳组合运行,降低空调系统能耗。

       4、技术经济性分析

系统建成后,预计年运行节省费用50万以上。系统可靠性和稳定性大大提高,运行成本和维护成本也随之降低。

       5、资金需求及落实情况

       采用合同能源管理EMC模式,由节能公司签订节能服务合同,提供包括:能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和保证等一整套的节能服务。

(二)照明系统

       1.创建方案

       在保证室内现有照度(或部分高于现有照度)的情况下,进行LED灯具替换,计划替换7500支左右。

       2、实施进度计划

       通过组织调研,形成可行性研究报告,组织专家评审。在专家评审认为可行的基础上,向发改部门申报立项。预计2014年完成改造。

       3.节约能源资源效果分析

       将现有传统照明灯具替换为LED灯具,节约能源,并且还具有高效节能、超长寿命、光线健康、绿色环保、光效率高、安全系数高等诸多优点。改造后节电效果十分明显,节电率可达55%以上,预计年节电量68万度以上。

       4.技术经济性分析

       目前主要采用传统灯具+光源,传统的照明能耗高、光源寿命短,使运行成本增加,维护工作量大。采用专业、节能、环保的LED灯具对现有的传统照明设备进行节能改造,在满足照明要求基础上,可以获得节能改造带来可观的经济效益(节电效益、减少照明维护),节电率可达到55%以上。

       5、资金需求及落实情况

       按照深圳市政府出台的《深圳市合同能源管理操作指南》,拟计划向市财政申请项目资金,或引入节能服务公司落实项目费用,从项目运行减少开支的部分费用中支付给节能服务公司。

(三)能耗监测系统

       1.创建方案

       增加能耗实时监测计量系统,并接入深圳市建筑能耗监测系统,对建筑各个用能支路进行监测计量。

       2、实施进度计划

       通过组织调研,形成可行性研究报告,组织专家评审。在专家评审认为可行的基础上,向发改部门申报立项。预计2014年完成改造。

       3.节约能源资源效果分析

       能实时计量用能情况,使得节能改造对象可计量、可监测、可考核。

       4.技术经济性分析

       对低压配电系统安装分项计量装置,通过远程传输等手段及时采集、分析能耗数据,实现对建筑能耗的实时动态监测。理清建筑配电室的线路情况。实时读取主要能源计量器具的数值,并且远程传输到数据中心,通过数据采集、软件统计、分析、比较、输出报表,反映即时用能状况、用能查询、浏览历史记录。能对能耗数据进行分析处理,以图形化的直观方式显示和发布数据的处理结果,同时为后续的能耗分析、建筑诊断分析、节能降耗提供技术平台。

       5、资金需求及落实情况

       按照深圳市政府出台的《深圳市合同能源管理操作指南》,拟计划向市财政申请项目资金,或引入节能服务公司落实项目费用,从项目运行减少开支的部分费用中支付给节能服务公司。

 

五、保障措施

(一)领导高度重视,是做好公共机构节能工作的重要保证。
       在开展节能工作的过程中,市委、市政府始终高度重视,有关领导在各种场合对公共机构节能工作提出明确要求,在建立机构、组织协调、节能改造等工作中给予了大力支持,为我市公共机构节能工作的顺利开展创造了良好环境。

(二)积极转变思想观念,是深入推进公共机构节能工作的关键。
       今后,我单位在原有节能工作的基础上,积极转变观念,拓宽思路,将公共机构节能工作的重点从以能耗统计、宣传培训为主,转向以能耗审计、节能改造为主。

(三)发挥市场优势,是推动公共机构节能工作快速发展的有力保障。
       我市充分利用市场技术和资金优势,鼓励公共机构采用合同能源管理等可行模式,进行节能诊断、设计、融资和改造,共同推动公共机构节能工作快速向前发展。

(四)坚持学习创新,是开展公共机构节能工作的持续动力。
       公共机构节能工作是一项新领域、新任务,各种新问题不断涌现,必须发挥科研院所和行业协会的专业技术支撑作用,积极探索,善于学习,坚持创新,不断进步,这样才能把握机遇,破解难题,使公共机构节能工作得到持续发展。

 

 

 

深圳市规划和国土资源委员会

2014年8月13日

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